コスモお花茶屋壱番館

  • 東京都葛飾区亀有一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,980万円
50.4万円/㎡
相場
4,180万円
52.9万円/㎡
2,630
3,663
4,697
5,730
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜4,697万円
46.4万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
コスモお花茶屋壱番館
3,980万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 79.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,980万円50.4万円2階 79.02㎡ 3LDK南東
2025/01/104,480万円56.7万円5階 79.02㎡ 3LDK南東
2024/09/292,699万円34.2万円5階 79.02㎡ 3LDK南東
2024/09/282,880万円36.4万円5階 79.02㎡ 3LDK南東
2024/09/032,950万円37.3万円5階 79.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
コスモお花茶屋壱番館
葛飾区亀有一丁目
お花茶屋駅13分 3,980万円50.4万円79.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1988年34戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/02/17メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅10分 2,580万円38.3万円67.44㎡3DK5階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2024/02/19レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2025/05/11ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,380万円54.3万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 南東1990年60戸RC
2024/03/19ステイツ金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅20分 2,980万円46.1万円64.67㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年48戸RC
2025/03/29ライオンズマンション東堀切二丁目
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 3,380万円44.6万円75.83㎡2SLDK4階 / 6階建 南1989年23戸RC
2024/02/15サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 3,380万円55.7万円60.64㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2025/02/23コスモ西亀有
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 2,580万円40.8万円63.18㎡3LDK4階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2025/06/05ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,450万円39.0万円62.8㎡3DK2階 / 5階建 南1987年38戸RC
2024/09/30お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,770万円44.2万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2024/08/09すまいる亀有第6号棟
葛飾区亀有一丁目
亀有駅15分 3,780万円48.8万円77.45㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2024/07/02グリーンパーク堀切菖蒲園1番館
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅9分 3,598万円45.9万円78.36㎡3LDK4階 / 6階建 南西1990年27戸RC
2025/07/07ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 4,580万円52.8万円86.7㎡3LDK8階 / 8階建 南1988年59戸RC
2025/06/01サンシティ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 3,780万円62.9万円60.11㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年80戸RC
2025/04/25エヴァーグリーン堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 3,680万円49.3万円74.57㎡3LDK11階 / 11階建 南西1993年30戸SRC
2025/07/07ロイヤルプラザお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅5分 3,690万円55.3万円66.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年35戸RC
2024/03/11サンマンションアトレ堀切
葛飾区堀切三丁目
お花茶屋駅10分 3,399万円48.0万円70.81㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/02/02グリーンパーク堀切菖蒲園1番館
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅13分 4,440万円52.9万円84㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年47戸RC
2024/08/13バームハイツお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅7分 3,200万円52.4万円61.12㎡3DK3階 / 5階建 東1993年33戸RC
2025/07/08セントエルモお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 3,290万円48.9万円67.26㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年45戸RC
2024/06/21エンゼルハイム青戸第3
葛飾区青戸八丁目
亀有駅16分 3,699万円48.2万円76.68㎡3LDK3階 / 5階建 西1987年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、葛飾区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は葛飾区の平均と比較して0.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
葛飾区
50.0万円/㎡
前年比+6.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモお花茶屋壱番館
所在地東京都葛飾区亀有一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩13分
築年月1988年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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